中国转战泰国买房注意事项

栏目:歌词大全 发布时间:2022-05-10 18:38 浏览次数:

中国人到泰国买房有什么要注意的

作为一个在泰国买了房的人来说,嗯!肯定完全有资格可以回到你这个问题。

我是来泰国半年后在这边买的房子,目前在泰国已经呆了快三年了。因为工作的原因来到这,认识了一些朋友,同事。有同事和我一样在这边买房自住的,也有朋友特意从国内赶过来买房投资。我算是这批买房的人里面比较幸运的,找的楼盘地段和价格也都能接受,中介也很有诚意。总的来说,从买房到我住到现在,没有遇到让我心烦的问题或者后悔。

但是我有些朋友就没我这么好运了。

有一个是我的发小,富二代一枚,爸妈养完老公养,没工作,每天的兴趣爱好就是全世界旅游+投资,我更愿意称她的“投资”为“乱买”~看我在这边买了房子以后,她马上飞过来拿下一套公寓,地段比我更好,当然价格也就不说了。不过由于开发商的包租业务和她本人长期不在这边,以及碰到了一个非常不靠谱的中介,整个过程很不愉快。不过她有钱,心也大,所以也没咋影响。不过要是普通人,自住或者投资,其实都是很亏的。

接下来我说说关于在泰国买房,需要注意的一些东西,希望能够帮助到你。

第一、物业管理;泰国的公寓后期都是直接由物业来管理的,如果你的物业不靠谱,那很有可能变成“烂尾工程”。所以这边是建议买房的时候一定要找一个大的,知名的开发商,知名开发商用的物业都不会很差,这样你的房子也较有保障。

第二、房屋税费;买公寓之前,一定要了解清楚,泰国公寓的物业管理费不低,不是国内几千块就可以解决的,有的可以高达4、5万人民币一年。

第三、房屋维护;泰国是热带国家,临海,高温湿润。在国内能维持10年的装修,在泰国只能维持3年左右。

第四、出租风险;虽然说泰国的人流大,但其实来这边你才知道,撑起租房界的,真真正正是外国人。如果你的房子地段稍差一点,或者其他原因,就很有可能租不出去。那些网上所说的租金回报率,额,看看就好吧。

第五、政策风险;这个我还是写上了,泰国的政府更迭较快,所以政策的延续性并不能保证。

好了,如果以后再想到什么,还会来修改更新。总之,买房不是一件小事,自己要充分了解以后再做决定,不能冲动。当然,如果您有钱,那~开心就好。

如何在泰国买房?

如今的泰国,由于获得政府出口行业的大力支持,加上旅游业开始复苏,使得近几年泰国经济继续保持增长,大有成为东南亚第一经济体赶超印尼的趋势。泰国和中国自1975年建立邦交以来,两国关系长期保持健康稳定发展。目前,泰国已经成为国人境外旅游的首选,中国游客数量呈持续增长趋势。泰国房产也备受国人青睐,要去泰国置业前我们先做一下功课。

一、泰国买房知识点详解

01.中国和泰国的历史关系

在清朝时期,泰国(那时叫”暹罗”)属于中国的藩属国,也是属于拜清朝这个大哥的小弟,那个时候泰国有个国王为了和清朝套近乎取名”郑信”,长期给清朝上贡美女和宝物。”暹罗王”的称号也是清朝皇帝册封的。后来,二战时期,泰国为了保平安和日本结盟,成为二战期间唯一没有被殖民的亚洲国家,中国和泰国在1975年才建立邦交这也是原因之一。

02.中国人在泰国购房限制

中国目前只有别墅和公寓两种产品,外国人只能买公寓。想去泰国买大别墅享受得外国朋友,可以转战一下别的国家了。当然歪招也是有的,可以和当地人假结婚就能买别墅了,堪比进攻雄安新区攻略。

03.中国人在泰国生活

◆语言。在泰国还是要学习一下日常的泰语,会中文的很多但是大多数也仅限于日常中文。

◆泰国超市和便利店里的商品价格相对比较便宜,瓶装水、饮料和牛奶的价格和中国差不多。

◆泰国97%的国民都信佛。泰国是一个佛教国家,供佛的寺庙很多,从繁华的都市到边远的山村都可看到佛。佛教人向善,且待人热情。泰国的寺庙收留任何无家可归的人。提醒一下,泰国人忌触摸别人的头部,他们认为头是灵魂所在,是神圣不可侵犯的。

◆泰国爱清洁。曼谷有个很大的广场,叫皇家田。每年都有不少的群众,在这里集会,有时多达几十万人,但当散场时,你会看到宽阔巨大的广场很少有群众抛弃的垃圾,几个清洁工简单收拾一下,广场又恢复了原有的宁静和整洁的面貌。

04.中国人在泰国买房早知道

◆来泰国不用担心被当地人欺负的。泰国人对于中国人非常友好,处于信仰原因处于经济原因。




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